“借用资质”与“违法分包”的区别与处理

时间:2019-07-14 来源:www.bmswiki.com

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1.借款资格是什么?什么是非法转包?

“借款资格”和“非法转包”是建筑合同中经常遇到的两种情况,那么借款资格是什么?什么是非法转包?

单件的单位。 “

(1)“非法转包”的情况包括以下情况:

1.施工单位将项目分包给个人:

合同条款无效,不存在法律错误的问题。 “

2.施工单位将项目分包给没有相应资质或安全生产许可证的单位;

关于承包商与劳务法定资格和总承包商及分包商签订的劳务分包合同,当事人违反法律规定拒绝支持分包建设项目的请求,二审判决并非不当有效。 “

3,施工合同未达成协议,未经施工单位批准,施工单位将部分承包工程移交给其他单位施工;

《协议书》的规定无效且不合适。 “

4.总承包商应将建筑施工项目主体结构的建设分包给其他单位[钢结构工程除外];

5.专业分包商将分包其签约的专业项目的非劳务服务部分;

6.劳务分包商分包其合同劳务;

7.除劳务支出外,劳务分包单位还统计主要建筑材料,周转材料和大中型工程机械设备; [劳务分包商收取的费用仅限于分包项目。劳动报酬和必要的辅助材料。劳务分包商还统计分包项目的主要建筑材料,周转材料和大中型建筑机械设备费用,属于劳务分包名称,超出了承担该项目的资格范围,人们常说这会扩大劳务。因此,应将该包裹视为非法转包。 ]

8.法律法规规定的其他非法分包活动。

(2)“借阅资格”的情况包括以下情况:

1.没有资格的单位或个人[意味着与建设单位没有劳动合同,或者没有建立劳动工资或社会养老保险关系]

2.借用其他建设单位的资格承担项目;符合条件的施工单位相互借鉴资格承担项目,包括资质等级较低,资质等级较低,资质等级较高的资格等级。

3.专业分包的分包单位不是项目的总承包商或专业承包商,但建设单位作为承包单位除外;

4.劳务分包承包商不是项目的总承包商,专业承包商或专业分包商;

5,项目单位,项目负责人,质量管理负责人,安全管理负责人,施工现场安全管理负责人未与劳动合同订立劳动合同。建设单位,还是尚未建立劳动工资或社会养老保险关系;/P>

6,实际施工总承包商或专业承包商与施工单位之间没有项目支付关系,或施工支付凭证中注明的单位与施工合同中规定的承包商不一致,不能合理解释。提供材料证明;

七,合同约定施工总承包商或专业承包商负责采购或租赁的主要建筑材料,建筑构件,工程设备或租赁施工机械设备,由其他单位和个人,或者施工单位购买或者租赁。可能无法提供相关采购。租赁合同和发票等证书,无法合理解释并提供材料证书;

8.法律法规规定的其他从属关系。

2.如何处理“借款资格”案件?

(1)承包商知道有实际施工人员借用合同签订合同或承包商,实施工人恶意勾结是由实际施工人员与承包商签订合同。

条款:“受托人与第三方之间以自己的名义在委托人当局之间签订的合同,以及在订立合同时了解受托人与委托人之间代理关系的第三方,合同直接限制了委托除非合同仅对受托人和第三方具有约束力,否则为第三人和第三人。“

最高人民法院与四川唐宏实业集团有限公司,四川唐宏实业集团有限公司,房地产开发分公司等四川省唐宏实业集团有限公司的建设合同纠纷唐宏实业集团有限公司房地产开发分局在再审民事裁定申请[(2015)民慎字第581号]中,有人说:“表面上,新马建筑公司将诉讼分包给于三清。从本质上讲,于三清借新马建设公司承接了唐宏集团,公司的项目新马建设公司向严三清收取一定的管理费,因此新马建筑公司和严三清不是分包关系,但于三清借用了新马建筑公司资质建设项目,即新马建设公司和于三清在签订合同和建设过程中,唐宏集团和唐红房地产分公司知道三三清借用了新马建筑公司的资质建设项目,并认定三清完成了涉及建设任务的项目,因此唐红集团与严三青直接形成了权利义务关系,唐洪基在那里是集团公司与新马建筑公司没有建设工程合同关系“

(2)承包商不知道实际施工人员借用资格并与附属单位签订合同的情况。

规定:“建设工程合同无效,但建设项目有资格竣工验收。如果承包商要求按照合同规定支付工程价格,则应予以支持。”规定建设工程施工合同无效,但建设项目有资格竣工验收。如果承包商要求按照合同支付项目价格,则应予以支持。根据上述规定,被申请人有权根据合同申请项目的实际建设成本。申请人不应向合同无效支付项目费用的主张不仅与上述司法解释的规定相冲突,而且具有公平合理的原则。 ”该项目由附属单位直接向合同的对方索赔。索赔的权利是承包商而不是实际的构造者。The main body of the right to claim the project payment is the contractor rather than the actual construction person. The Jianbang foundation company claims that the actual construction person can directly claim the project payment from the affiliated unit in the case of the affiliated party. ”

3. How to deal with cases of “illegal subcontracting”?

(1) The contractor illegally subcontracts the project to an individual who does not have the qualification for construction construction. What is the legal status of the subcontracted contractor?

The Supreme People's Court held in the Civil Construction Seventh Engineering Bureau Co. Ltd. Li Ji Construction Engineering Contract Reconsideration Review and Judicial Supervision Civil Ruling [[2017] Supreme People's Government No. 1496] that Li Ji as an individual did not construct For the qualification of engineering construction, the China Construction Seventh Bureau will subcontract the project to Li Ji and violate the prohibition of relevant laws and administrative regulations. The《建设工程施工承包责任书》should be an invalid agreement. Li Ji is in the process of performing《建设工程施工承包责任书》, It is the actual construction person who is responsible for the construction."

xx广东省江门市中级人民法院民事判决书对冯万鹏和恩平第一建筑工程有限公司建设工程合同纠纷的二审判决进行了民事判决[(2017)Yue 07 Min Zhong No .1742]:“本案目前的证据显示,平易建公司作为恩平市人民法院审判业务项目的总承包商,在建设过程中,冯万鹏分包了玻璃幕墙工程。以项目部门名义参与项目试验建筑立面。铝业有限公司正在建设中。虽然承包商记录在上述分包合同《幕墙工程施工合同》是某铝业有限公司,但它是实际上以公司的名义签署并负责陈浩的建设,公司还发出《证明》意味着涉及的项目由陈浩完成,这个项目是陈浩收集的。陈浩是该项目的实际承包商,冯万鹏在签署涉及幕墙项目的《结算书》时证实了陈浩。即使在诉讼中,实际承包商的身份也承认陈宇是幕墙项目的实际施工人员;虽然冯万鹏和恩平益建公司提出了一定的铝业有限公司的上述印章《证明》和分包合同是不一致的,但两个印章上都刻有'某铝业有限公司'和'特殊合同'公司的工程合同。'峥这合理地解释为公章和工程合同的特殊印章,冯万鹏和恩平一建公司未能提供证据证明上述《证明》的真实性。此外,冯万鹏参与了恩平益建公司确认的项目。实际的总承包商还认定陈宇是幕墙工程的实际建设者。因此,冯万鹏和恩平一剑的问题并没有影响陈浩身份的认定。因此,陈浩参与了幕墙工程。实际施工人员,法院依法确认。由于陈浩没有资格承接幕墙工程,可以推断陈浩没有资格或借用他人的资格实际承包涉及的幕墙工程。恩平益建公司主张陈浩和本案不存在直接利益和原告的主体资格,没有起诉。法院不会因缺乏不足而接受它。“

(2) The overall subcontracting of the contractor is invalid. Does the contractor pay the construction cost to the actual construction personnel for the project?

, the《专业分包工程合同》should be invalid. As a subcontractor, Guangdong Sijian Company has obvious faults in invalidating the contract. After Guangdong Sijian Company contracted the project involved, although the 'Guangdong Sijian Company Fanchang County Engineering Department' was established, Lin Yaozhang was appointed as the head of the engineering department, and the official seal was engraved and an account was established. However, Guangdong Sijian Company did not use the project. The Ministry of the Ministry undertakes other projects, or invests funds in the project involved, actually organizes the construction, and does not hand over the official seal and account of the engineering department to the actual construction person Duan Degen. Guangdong Sijian Company organizes funds for Duan Degen himself to 'Guangdong IV The construction of the company's Fanchang County Engineering Department's name, and the signboard of the 'Guangdong Sijian Company Fanchang County Engineering Department' hanging on the construction site should be well-known, but Guangdong Sijian Company did not stop it during the construction process until After the work stoppage, Duan Degen was ordered to destroy the official seal of the private engraving. To this end, Guangdong Sijian Company should bear the corresponding legal responsibilities. Even if Guangdong Sijian Company does not assume the responsibility for repayment of the loan, it should pay the construction cost to the actual construction personnel for the project. Therefore, according to the principle of fairness, it is not unreasonable for the general contractor of the project, Guangdong Sijian Company, to assume the joint repayment obligation for the project borrowing. ”

(3) How do contractors who violate the law package ask for project funds?

Provisions: ‘The construction project contract is invalid, but the construction project is qualified for completion and acceptance. If the contractor requests to pay the project price in accordance with the contract, it shall be supported. 'Because the curtain wall project involved has been completed and passed the acceptance, and the authorized representative of Enping Yijian Company, Feng Wanpeng and the actual construction person Chen Yu have settled and signed《结算书》, Chen Yu is based on the settlement statement. The project funds involved in the curtain wall project are legal and reasonable, and the Court supports it according to law. ”

Attachment: Laws and regulations concerning “borrowing qualifications” and “illegal subcontracting”:

The unit of the piece. Subcontracting units are prohibited from subcontracting the projects they contract. The construction of the main structure of the construction project must be completed by the contractor. ”xx:“承包建设项目单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级批准的业务范围内承担该项目。” “禁止建筑企业超出企业经营范围或以任何其他形式使用建筑承包商应以建筑企业名义承担该项目。建筑企业禁止其他单位或个人使用任何形式的企业资格证书和营业执照,并以企业名义承担项目。“:“承包商不得将其承包的所有建筑项目分包给其他人。禁止承包商拆除其承包的所有建筑项目,然后以分包的名义将其转包给他人。”单件的单位。禁止转包单位转包合同项目。 ”第二段:“建设单位禁止超出单位资质等级的经营范围或以其他建设单位的名义承包工程。建设单位禁止其他单位和个人承担单位的名称。“第3节:“建设单位不得将项目分包或非法转包。”(2)建设工程总承包书未达成一致,未经施工单位批准,承包商应当将其他单位承包的部分建设项目移交给其; (3)施工总承包商将建设项目主体结构的施工应分包给其他单位; (4)分包单位应将其承包的建设项目分包。 ”规定收取当事人取得的非法所得。 ”规定:“如果实际施工人员起诉分包商或非法分包商为被告,人民法院应当依法予以接受。” “如果实际施工人员要求作为被告人的权利,人民法院可以增加分包商或非法分包商。案件当事人应仅在项目价格支付范围内对实际施工人员负责。”